Работаем для Вашего комфорта!
93-17-22, 063-587-25-38, 095-519-52-53

FAVORIT АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

Вторичный или первичный рынок?

  Покупка недвижимости – ответственный процесс,  требующий  взвешенного анализа предложений на рынке. Здесь важно все - метраж, инфраструктура, район, цена. Однако прежде чем начинать просмотр объектов, необходимо определиться с главным – вторичный или первичный рынок.

Главный плюс покупки квартиры в новостройке – это то, что вы въезжаете в абсолютно новое жилье, с «чистой» историей. Здесь никто не жил, вы – первый и единственный владелец.   Еще одним большим плюсом покупки квартиры в новостройке является то, что при инвестировании в объект на этапе строительства можно сэкономить около 30% от стоимости жилья в уже построенном доме. Процент экономии зависит от этапа строительства. Главным и огромным минусом покупки квартиры в новострое является большой риск того, что дом просто не достроят. Или застройщик может не выполнить, выполнить не в полном объеме или плохо выполнить свои обязательства. Например, дом могут не сдать, задержать сроки сдачи, не подключить коммуникации или не оформить право собственности, что изрядно подпортит нервы покупателю. Поэтому необходимо тщательно проверять все отзывы и историю строительства.

Основным плюсом вторичного рынка является то, что покупатель приобретает физически реальную квартиру, в которую можно заселиться сразу. Перед покупкой ее можно осмотреть и потрогать, узнать и увидеть, кто живет рядом. В основном, такие дома уже имеют свою развитую инфраструктуру: работающие магазины, обустроенные дворы и детские площадки.  Покупая квартиру у владельца, риски не вселиться значительно ниже, чем при инвестировании в начало строительства, но все же следует быть максимально внимательным с документами. Большой недостаток жилья на вторичном рынке - его возраст.

Как видим, покупка квартиры на первичном и вторичном рынке  имеет свои плюсы и минусы, как на одном, так и на другом рынке есть достойные предложения и застройщики.

Нужно просто внимательно отнестись к выбору и не принимать необдуманных решений. Удачной Вам покупки.

 

11-04-2018
Менеджер, знающий толк в продажах!

 Агентство недвижимости «Фаворит», приглашает менеджера –«продажника», в идеале, умеющего продавать любой товар или услугу!

06-04-2018
Всегда приятно получать подарки от благодарных клиентов.

 Получать подарки всегда приятно, а получать подарки в благодарность

06-04-2018
Вторичный или первичный рынок?

 Покупка недвижимости – ответственный процесс,  требующий  взвешенного анализа предложений на рынке.